🎡こんにちは🎢
ハウスドゥ南風原です🌞
皆さま、🎏ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか🎵
連休明けのこの時期、実は不動産市場が非常に活発になることをご存知ですか？
🎏「子供が独立したから家が広すぎる」
🎏「相続した土地をどうにかしたい」
🍙連休中にご家族で集まり🍻そんな会話が出た方も多いはずです🍖
「本気度の高い買い手」が動き出す絶好のタイミングでもありますので💪
ぜひ参考にしてみてください🤗
🎏GW期間で＊住まい探しが＊具体化している
🟠「本気」の買い手が増える時期
連休中にじっくり物件探しをしていた方が、実物を見に動くのが⑤月です。
🟠現在、南風原町（特に津嘉山や新川周辺）は物件供給が少なく、
出せばすぐに問い合わせが入る「売り手市場」が続いています。
🟠2026年の地価動向
南風原町の公示地価は上昇傾向にあります。
高値圏にある今こそ、査定額を確認しておくメリットは大きいです。
🎏市場が落ち着き「じっくり比較される時期」に入る
🌸3〜4月の新生活シーズンは動きが非常に活発ですが、
🎏GW明けからは市場が少し落ち着きます。
その分、購入希望者は
✅価格
✅立地
✅物件の状態
しっかり比較して検討するようになります🤔
【事例紹介】最近、こんな物件が成約しました！
事例①：【南風原町 築15年の中戸建て】
✴️相談内容: 住み替えのため売却検討。
✴️ 結果: 売り出しから2ヶ月で、那覇市勤務のファミリー層が成約。
✴️ポイント: 南風原町の「静かさ」と「通勤の利便性」をセットでアピール。
事例②：【町内の休耕地（畑）の売却】
✳️相談内容: 維持が難しくなった農地の相談。
✳️ 結果: 宅地転用のアドバイスを行い、地元の建設会社様へ売却。
✳️ポイント: 1級建築施工管理技士の視点で、土地の価値を正しく評価しました。
【まとめ】
🎏GW明けは一見静かに見えますが、
実は購入意欲が高い人が残るタイミングでもあります。
そのため、売却活動としては
非常に重要なスタートの時期と言えます。
「まだ売るか決めていない」という段階でも全く問題ありません。
まずは、大切な資産が今、南風原町でどれくらいの価値があるのかを知ることが第一歩です🐎
「まずは査定だけ」という方も大歓迎です🤗
📞お電話または💻ホームページより、お気軽にお問い合わせください！
