【🔶ワイズエステムコート安里国際通り🔶の売却相場と高く売るためのコツ】

こんにちは！沖縄県南風原町を中心に、地域密着で不動産売却のお手伝いをしている
🌜ハウスドゥ南風原🌛です。
南風原町はもちろんのこと、
お隣の那覇市エリアにあるマンションのご相談も日々多くいただきます。
その中でも、アクセスの良さと利便性の高さから非常に問い合わせが多いのが
🌟ワイズエステムコート安里国際通り🌟です。

「転勤を機に売却を考えている」
「住み替えのために今の価値を知りたい」
「どのくらいの価格で売れるのだろう？」
そんな疑問や不安を抱えていらっしゃるオーナー様に向けて、
今回はワイズエステムコート安里国際通りの魅力や最新の売却相場を、
私たちハウスドゥ南風原だからこそお伝えできる
「高値売却のコツ」を本音でお話しします。

【ワイズエステムコート安里国際通りとは？
物件の魅力と人気の理由】

私たちが日々お客様とお話ししていても、
那覇市内の中心部でマンションを探している方にとって
「安里駅周辺」は常にトップクラスの人気エリアです。
まずは、このマンションがなぜこれほど支持されているのか、
🚨現地を知るプロの視点から紐解いてみます。

🟡モノレール「安里駅」徒歩3分という圧倒的な利便性🟡
何と言っても最大の強みは、
沖縄都市モノレール（ゆいレール）「安里駅」から徒歩約3分、
そして国際通りへもすぐに出られるという抜群のロケーションです。
毎日の通勤・通学はもちろんのこと、那覇空港へのアクセスもスムーズ。
車社会の沖縄であっても、
「駅近でカーライフとモノレールライフを両立できる」という点は、
中古マンション市場において非常に強い武器になります。

🟠周辺環境の充実と子育て・生活利便性🟠
国際通り周辺というと「賑やかな繁華街」のイメージが強いかもしれませんが、
ワイズエステムコート安里国際通りが位置する安里2丁目は、
一歩入ると落ち着いた住環境も共存しています。
スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っているのはもちろん、
通学校である壺屋小学校（徒歩約4分）や真和志中学校（徒歩約7分）も近く、
ファミリー層にとっても暮らしやすい環境が整っています。

【ワイズエステムコート安里国際通りの最新売却相場と動向】

「実際に、今いくらくらいで売れるの？」というのが、
売却を検討されるオーナー様の一番知りたいところですよね。
近年の沖縄県内の不動産市場、特に那覇市内のマンション相場は、
建築コストの高騰や資材高の影響も受けて全体的に堅調な推移を見せています。
ワイズエステムコート安里国際通りにおいても、
その利便性の高さから底堅い需要があります。

【直近の売却価格の傾向】

市場に出るお部屋の階数や広さ（専有面積）、間取り、
そして室内の状態によって変動しますが、
近年の売却事例や市場に登場する価格帯を見ると、
おおむね5,000万円台前後を中心とした取引が目立っています。
例えば、60平米台後半〜70平米台の3LDKや2LDK+Sの間取りであれば、
フロアや眺望、室内のメンテナンス状況によって
5,300万円前後の値付けがなされるケースが見られます。

【ワイズエステムコート安里国際通りを
「高く、早く」売却するためのコツ】

【南風原町・那覇市の不動産売却は
「ハウスドゥ南風原」へお任せください！】