🌈こんにちは
ハウスドゥ南風原です😎
今回は実際に当社でお手伝いさせていただいた
【南風原町津嘉山🏢マンション売却成功事例をご紹介します】
このような疑問をお持ちの方は、
ぜひ参考にしてみてください🤗
🏢今回の売却物件
🏢シャールレーク南風原津嘉山
📪住所・沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山1277-1
🏢建物
・11階建てマンション
・2013（平成25年）5月（築）
【今回販売したお部屋は】
🏢8階【3LDK】
🌃角部屋
🐩ペット可
🌇眺望良好
🌿風通し良し
🏢立地
🍜博多ラーメン鶴亀堂津嘉山店 向い
🍔🍟ユニオンつかざん店・ドッラクイレブン・マック・スタバ・大戸屋近所
🚗那覇方面アクセス良好
😎営業担当コメント
南風原町津嘉山のマンションは
探している方が多いエリアです。
人気なので自信はありました🤠
🏢売主様の売却理由
【今回の売主様は】
🏘️住み替えの為売却希望
【売主様ご希望は】
🛻2月末引渡し希望
売却希望時期6ケ月以内
🏢約２ヶ月で売却できた理由
🧡人気の南風原町津嘉山
🧡3ＬＤＫファミリーに人気
🧡教育施設が身近【津嘉山小学校・南星中学校区】
🧡近隣には緑豊かな公園
🧡安全のセキュリティー
🧡駐車場2台可能🚗🚗
😎営業担当コメント
住み替え売却の場合は
“売却を急ぐかどうか”で戦略が変わります。
今回は時間に余裕があったため、
強気の価格設定ができました。
🏢売却が成功した理由
1️⃣市場に即した価格設定
まず市場分析を徹底し、近隣の成約事例および販売中物件の動向を踏まえた
価格設定をご提案しました。
売主様にもデータをもとに丁寧にご説明し、
最終的には「反響を得やすい価格帯」で販売を開始しました。
2️⃣物件価値を高める演出
物件の魅力を最大限に引き出すため、
写真のクオリティ向上や広告媒体の選定にも注力し、
ターゲット層に適切に訴求できるよう工夫しました。
3️⃣適切な販売戦略の実行
販売開始後早期に複数の問い合わせを獲得し、内覧数も安定して推移しました。
最終的には購入希望者間での競争が生まれ、
売主様のご希望に近い条件で成約に至りました。
😎営業担当コメント
特に売主様との密なコミュニケーションにより、
戦略の方向性を共有できたことが
大きな成果につながりました🤩
★売主様撮影絶景夜景★
🍀不動産売却は一人で抱える必要はありません🍀
ハウスドウ南風原店では、地域事情を踏まえた
📍無料査定・売却相談を随時受付中です。
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